Modernização de dois elevadores sociais na Av. Cristiano Machado
Substituição do sistema de controle, modernização da cabine e instalação do Thopp Code.
- Sistema de controle
- Cabine
- Thopp Code
Projetos e modernizações · BH e região
Elevadores reais, antes e depois da Thopp
O registro dos projetos de modernização, fabricação e instalação concluídos pela Thopp: o que havia em cada prédio, o que foi feito e como o equipamento ficou. Novos projetos entram aqui à medida que são entregues.
Depois
Antes
+500
elevadores modernizados pela Thopp
1998
desde 1998 fazendo engenharia em elevadores
4
cidades atendidas: BH, Contagem, Betim e Nova Lima
24h
de suporte técnico, também depois da obra
Projetos concluídos
Do mais recente ao mais antigo
Modernização completa dos elevadores de um edifício na Rua Manaus
Atualização completa dos sistemas, com controle de acesso e monitoramento remoto.
- Sistemas
- Controle de acesso
- Monitoramento remoto
Modernização de dois elevadores com instalação do Thopp Code na Rua Peperi
Renovação dos equipamentos, com foco em eficiência energética, e instalação do Thopp Code.
- Equipamentos
- Topo da cabine
- Thopp Code
Substituição do quadro de comando e modernização da cabine na Rua Juvenal Melo Senra
Quadro de comando substituído, novo sistema de controle e interior da cabine renovado.
- Quadro de comando
- Cabine
Nenhum resultado
Não encontramos projetos para este filtro. Tente outro termo ou volte para todos os projetos.
Como ler um projeto
Uma modernização não começa pela peça. Começa pelo problema.
Todo projeto registrado aqui passa pelas mesmas quatro etapas. O que muda de um prédio para outro é o que a avaliação encontra e, por isso, o que é feito.
Problema
O que o prédio sente
Parada, porta que falha, peça que não se encontra, cabine gasta, circulação sem controle. É o ponto de partida, não o diagnóstico.
Engenharia
O que o equipamento mostra
A avaliação técnica separa o que precisa mudar do que ainda pode continuar, e define o escopo de cada projeto.
Execução
O que a equipe instala
Equipe própria, peças do almoxarifado da Thopp e cronograma combinado com o síndico ou a empresa.
Transformação
O que fica no prédio
Um equipamento atualizado, sinalizado e documentado, que pode continuar sendo acompanhado pela Thopp depois da entrega.
Modernizar não é trocar tudo. É decidir, com critério, o que trocar.
Cada prédio chega com um problema diferente: no comando, na cabine, nas portas, na circulação sem controle. O escopo sai da avaliação do equipamento, não de um pacote pronto.
Modernizar ou substituir?O que pode mudar
As partes de um elevador que uma modernização pode envolver
Para olhar um projeto e entender o que está vendo. Nenhuma modernização envolve, obrigatoriamente, todas elas: a avaliação define quais entram.
Casa de máquinas
Quadro de comando e inversor de frequência
O comando decide partidas, paradas, nivelamento e portas. O inversor de frequência controla a velocidade do motor. Quando o comando é de uma geração antiga, é um dos primeiros itens que a avaliação olha.
Casa de máquinas
Casa de máquinas e máquina de tração
Além do comando, a casa de máquinas recebe proteções, sinalização e organização. A máquina de tração é avaliada: pode ser mantida, revisada ou substituída, conforme a condição.
Cabine
Operador de porta
O mecanismo que abre e fecha as portas da cabine. Porta que bate, demora ou reabre sem motivo costuma levar a avaliação até ele.
Cabine e pavimentos
Botoeiras de cabine e de pavimento
Os painéis de chamada, dentro da cabine e em cada andar. Botoeiras novas trazem botões com identificação em braile e displays digitais.
Pavimentos
Indicadores de posição
Mostram em que andar o elevador está e o sentido em que ele se desloca, na cabine e nos pavimentos.
Cabine
Cabine e acabamentos
Revestimentos, teto, iluminação, piso e corrimão. É a parte que o morador vê todo dia, e pode ser renovada junto com os sistemas ou separadamente.
Cabine
Controle de acesso · Thopp Code
Libera os andares por senha individual ou tag. Pode entrar em uma modernização ou ser instalado sozinho, em equipamento em operação. Conheça o Thopp Code.
Caixa de corrida
Topo de cabine, poço e segurança
Guarda-corpo, caixa de inspeção e dispositivos usados pela equipe técnica. Não aparecem para o passageiro, mas fazem parte do elevador entregue.
E outros componentes, conforme o que a avaliação encontrar no equipamento.
Por que modernizar
O sinal aparece no dia a dia. A causa aparece na avaliação.
A idade do elevador, sozinha, não define uma modernização. O que define é o que a avaliação encontra quando algum destes sinais aparece.
Nem todo elevador precisa de modernização completa. Muitas vezes, a solução é trocar um conjunto específico e manter o restante em manutenção preventiva.
Para ler com calma: Quando é hora de modernizar o elevador do condomínio?, nos artigos técnicos da Thopp.
Pedir avaliação técnica- Paradas frequentes
- Comando, placas eletrônicas, contatos e dispositivos de segurança que interrompem o funcionamento.
- Peças difíceis de encontrar
- Se a tecnologia instalada ainda tem reposição, ou se cada conserto depende de peça fora de linha.
- Tecnologia desatualizada
- A geração do quadro de comando e do acionamento, e o que ela limita no funcionamento.
- Degrau entre cabine e andar
- Nivelamento: controle de velocidade, acionamento e sensores de posição.
- Portas que batem, demoram ou reabrem
- Operador de porta, dispositivos de proteção e o ajuste do conjunto.
- Consumo alto de energia
- O tipo de acionamento do motor e se um inversor de frequência se aplica ao equipamento.
- Cabine desgastada ou desatualizada
- Revestimentos, iluminação, botoeiras e indicadores.
- Qualquer pessoa usa o elevador
- A instalação de controle de acesso por senha ou tag, como o Thopp Code.
- Componentes no fim da vida útil
- O estado de cada conjunto: o que ainda pode continuar e o que já precisa ser substituído.
Modernizar ou substituir
Preciso trocar o elevador inteiro?
Depende.
Do equipamento e da condição em que ele está. A modernização atualiza sistemas e componentes mantendo a estrutura existente, quando isso é tecnicamente adequado. Quem diz se é o caso é a avaliação técnica.
Quando a modernização faz sentido
A estrutura está boa, o que envelheceu foram os sistemas
- Estrutura, guias e cabine em condições de continuar
- Problemas concentrados em comando, portas, botoeiras ou acabamento
- O prédio quer atualizar o elevador sem uma obra de substituição
- Parte dos componentes pode ser mantida, com segurança
O elevador muda por dentro, sobre a estrutura que já existe.
Quando a substituição entra na conversa
O problema está na base, ou o prédio precisa de outro elevador
- A avaliação encontra limitações na estrutura existente
- O custo de recuperar o conjunto se aproxima do de um equipamento novo
- O prédio precisa de algo que o equipamento atual não comporta
Nesses casos, o caminho é a fabricação e instalação de um elevador novo.
Antes
Depois
Como isso aparece nas fotos
A mesma estrutura, outro topo de cabine
Quando a estrutura é mantida, é comum encontrar a mesma peça nos registros de antes e depois. Aqui, a placa de dados fixada na armação da cabine continua no lugar, enquanto o topo da cabine em volta dela foi renovado. Ver o registro completo.
A estrutura por trás
Quem está por trás de cada antes e depois
Os projetos registrados aqui são feitos com a mesma estrutura que atende os elevadores da Thopp em operação na cidade, desde 1998.
Engenharia própria
Define o escopo de cada projeto: o que troca, o que fica e em que ordem.
Almoxarifado
Estoque próprio de peças multimarcas, para a obra e para o atendimento depois dela.
Bancada técnica
Laboratório para diagnóstico e reparo de placas eletrônicas, sem depender de terceiros.
Equipe de instalação
Técnicos próprios e frota para Belo Horizonte, Contagem, Betim e Nova Lima.
Responsabilidade técnica
Serviços sob responsabilidade técnica, com registro no CREA-MG, homologação da PBH e as normas ABNT aplicáveis. A sinalização de segurança que aparece nas fotos faz parte da entrega.
Cada prédio, um ponto de partida
Nem todo projeto começa com um elevador antigo
Condomínios, prédios comerciais, empresas e instituições chegam à Thopp com situações diferentes. O caminho depende do que já existe no prédio.
Edificações atendidas
Condomínios residenciais Prédios comerciais Indústrias Supermercados e varejo Escolas e universidades Igrejas Museus e cinemasPerguntas de quem vai modernizar
O que costumam nos perguntar
Todo elevador pode ser modernizado?
Depende do equipamento e da condição em que ele está. A avaliação técnica verifica o que pode ser aproveitado, como estrutura, guias, máquina e cabine, e o que precisa ser substituído. Quando a estrutura existente não comporta a modernização, a indicação pode ser um equipamento novo.
Como saber se meu elevador precisa de modernização?
Alguns sinais costumam levar a uma avaliação: paradas frequentes, peças difíceis de encontrar, comando de tecnologia antiga, problemas de nivelamento, portas com funcionamento irregular, consumo alto de energia e cabine desgastada. Os sinais indicam o que investigar; quem diz o que precisa mudar é a avaliação técnica do equipamento.
É possível modernizar apenas alguns componentes?
Sim, quando a avaliação indica que o restante do equipamento está em condições. A modernização pode envolver só o quadro de comando, só a cabine, o operador de porta, as botoeiras ou a instalação de controle de acesso, por exemplo. O escopo é definido caso a caso.
Preciso trocar o elevador inteiro?
Depende do equipamento e da condição encontrada. A modernização atualiza sistemas e componentes mantendo a estrutura existente quando isso é tecnicamente adequado. Se a avaliação encontrar limitações na estrutura, ou se o prédio precisar de algo que o equipamento atual não comporta, a substituição por um elevador novo entra na conversa.
Quanto tempo dura uma modernização?
Não há prazo único. O tempo depende do escopo, da quantidade de elevadores, dos componentes envolvidos e das condições do prédio. O cronograma é apresentado junto com a proposta e combinado com o síndico ou com a empresa, considerando como o prédio vai circular durante a obra.
Posso modernizar a cabine sem trocar o sistema?
Em muitos casos, sim: revestimentos, iluminação e acabamentos podem ser tratados separadamente. Quando a renovação inclui botoeiras e indicadores novos, a avaliação verifica a compatibilidade desses itens com o comando existente.
Como a Thopp define o que precisa ser modernizado?
Pela avaliação técnica. Um técnico visita o prédio e avalia o elevador, qualquer que seja a marca, sem compromisso. A partir do que é encontrado, a Thopp indica o que faz sentido modernizar, o que ainda pode continuar e envia a proposta com o escopo.
A Thopp moderniza elevadores de outras marcas?
Sim. A equipe é especialista multimarcas, com estoque próprio de peças multimarcas e laboratório para diagnóstico e reparo de placas eletrônicas. A avaliação é feita no equipamento que está instalado, qualquer que seja o fabricante original.
Próximo passo
Quer saber o que o seu elevador precisa?
Comece pela avaliação técnica. Um técnico da Thopp visita o prédio, avalia o equipamento, qualquer que seja a marca, e indica o que faz sentido modernizar, e o que ainda não precisa mudar.
- Visita técnica sem compromisso
- Proposta com o escopo indicado para o seu equipamento
- Cronograma combinado com o síndico ou a empresa
- Avaliações no Google
- +11 anos no Reclame Aqui
- +1.000 clientes desde 1998
- CREA-MG · homologada PBH